Cena: | 1 700 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 7 321 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Louny |
Lokalita: | Počedělice |
PENB: | G |
Aktualizace: | 29.04.2024 15:41 |
Číslo zakázky: | 11945 |
Stav: | nutná rekonstrukce |
---|---|
Poloha: | rohový |
Zastavěná plocha: | 94 m2 |
Obytná plocha: | 70 m2 |
Výměra pozemku: | 159 m2 |
Počet pater: | 1 |
Postaveno z: | jiné |
Kanalizace: | ano |
Topení: | ano |
Sklep: | ano |
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Počedělice, okres Louny. Nemovitost z roku 1919 (jeden z prvních domů v Počedělicích) je přízemní, sestává ze tří pokojů (jeden s kuchyňským koutem), chodby, předsíně a koupelny. Stav k celkové rekonstrukci.Celková zastavěná plocha 94m2, podlahová plocha cca 70m2. Dům stojí na parcele o celkové rozloze 209m2, vedle domu přistavené přístěnky - možno využít jako dílnu, sklep. K využití také půda.Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je možnost rekonstrukce dle vlastních představ (možná změna dispozice) a následného pronájmu, který poskytuje stabilní zdroj příjmů a zajistí návratnost investice v krátkém časovém horizontu. Lokalita v kombinaci s dostupností veškeré občanské vybavenosti a dobrou dopravní dostupností dále zvyšuje atraktivitu tohoto objektu.Nový plynový kotel, bojler, satelit.Obecní vodovod, studna, septik.Svislé konstrukce zděné, střecha sedlová s dřevěným krovem, krytina - betonové tašky.Investice do této nemovitosti není pouze finanční rozhodnutí, ale také investice do budoucnosti.Obec Počedělice s 320 obyvateli náleží k menším obcím Ústeckého kraje, nachází se ve východní části okresu Louny, přibližně 7 km východně od města Louny, na levém břehu řeky Ohře. Infrastruktura obce je základní, obyvatelé se s vyšší vybaveností spoléhají na blízké město Louny, dobře dostupné autobusovou dopravou. Obec i místní části mají krom rozvodné sítě elektrického proudu veřejný vodovod, obec krom místních částí je plynofikována, veřejná kanalizace s čistírnou odpadních vod v obci chybí.RD je situovaný v jižní části zastavěné obce Počedělice, mezi levým břehem řeky Ohře a místní komunikací napojenou na silnici II/246 Louny - Počedělice - Budyně nad Ohří. Vzhledem k poloze nabízí absolutní klid a příjemnou atmosféru. Orientace na jih, jiho-západ.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Realitní makléř:
Monika Houdová
tel: +420 775904114, +420 775904114
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
Praha 2
tel: +420 606 113 100
www.qara.cz
info@qara.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 70 x